大園套房房產投資  大園買屋 / 大園買房 - 中壢房產達人阿龍大園桃禧飯店雙套房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~568 萬~~538 萬
參考單價：26.49 萬/坪
地址：桃園市大園區自立三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日勝淘寶
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：20.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.13 坪
附屬建物面積：1.8 坪
共同使用：5.38 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
車位描述：有2個機車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件整體性價比頗高，尤其適合預算有限的首購族、單薪家庭或專注於長期收租的投資者。主要理由在於以低於 600 萬的價格取得電梯社區與 2 房 2 衛的實用格局，在當今市場中難得，且鄰近機場與青埔的地理位置具備增值潛力。

然而，建議您務必在鑑價時重點檢查頂樓的防水狀況與社區維護情形，同時確認車位需求以規劃後續成本。若能接受其坪數限制並妥善處理頂樓潛在問題，此物件是一個值得考慮的下手選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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胡智凱(仲介，收取服務費)

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